No te has
preguntado alguna vez : “¿Qué sucede? ¡Estoy tratando de vender mi casa hace
un buen tiempo y aún no puedo hacerlo!”
Es una gran propiedad, está
bien ubicada, es amplia, cómoda, etc.….Pero luego de un tiempo, ¡no pasa nada
todavía!
Hay
básicamente 4 factores que inciden directamente en ello. Y esto es válido
también en la venta de departamentos u otros:
1. El precio
Hazte estas
preguntas: ¿Piensas sinceramente que el precio es razonable? Por ejemplo, si estás pidiendo
por tu propiedad $1’000,000, ¿cómo
llegaste a ese precio? ¿En base a qué?
2. Condición del inmueble
Hazte estas
preguntas: ¿Está en buenas condiciones para vender? ¿No deberías invertir
al menos un poco de dinero en darle un mejor aspecto? ¿Qué
comentarios hicieron los prospectos que visitaron tu casa?
3. Ubicación
Hazte estas
preguntas: ¿Está tu casa situada en la mejor ubicación para vender? ¿Está
cerca a lugares
donde realmente le gustaría a un posible comprador vivir? La ubicación
afectará directamente el precio, ¿no te parece?
4. Marketing
Hazte estas
preguntas: ¿Piensas que tu agente inmobiliario está haciendo todo lo
posible por vender? Si ofertas por tu cuenta, ¿estás seguro de que
utilizas todos los canales de venta disponibles?
Honestamente,
¿cuál de todos estos factores crees es el verdadero obstáculo para cerrar la
operación?
Ya sea que descubras uno,
dos o tal vez los cuatro, no te des por
vencido en conseguir tu objetivo: ¡Vender tu casa!
Selecciona a
un Agente Inmobiliario que te asesore, que te oriente, y que no sólo
te diga lo que
deseas escuchar, sino que sea honesto contigo y realista en cuanto al
precio real de tu propiedad, en función de todos los factores que te hemos
mencionado.
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este artículo? Si es así nos alegra mucho y te agradeceríamos que lo
compartas.
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familia.
